今、注目！中古マンション購入時のリノベーション
- 「リフォーム」も「リノベーション」も厳密な線引きはなくなってきており、どちらも同じような意味合いで使われることが多くなってきました。
リフォームはどちらかというと、古くなったものを新築同様の状態に戻すというニュアンスで使われることが多いようです。老朽化したものを新しくすることで利便性が向上します。 - 例えば…
壁紙の張り替えや壁の塗り直し、水廻り設備の変更など
- それに対し、「リノベーション」は新築の状態＋αの状態にすることを指すことが多く、古さを活かしたり、住む人の快適さを重視し
た間取りやデザインに変えたりすることをリノベーションと呼んでいます。
利便性の良さや人気エリアの中古物件を購入して現代風のデザインや住環境に合った間取りに変更する方が年々増加しています。 - 例えば…
間取りの変更、床材の張替、キッチンスペースの変更など
新築物件と中古物件を比較した場合中古物件の方が一般的に割安になります。
ほぼ同じ条件であれば、新築の購入と中古リノベでは総予算に大きな差額が出てきます。
例えば、「都心・駅近」のマンションを比較すると…
新築物件は物件数が限られている為、どうしても希望のエリアでは見つからないこともあります。
しかし中古物件なら、物件数が多いため希望エリア内で予算にあった物件を探しやすくなります。
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リノベーション後のお部屋が体験できる見ごたえのある
店内となっております。
家族構成や生活スタイルによって、理想の間取りや使いやすい設備は違います。
リノベーションを行うことで、ニーズに合わせて自分らしい空間を作ることができます。
不動産購入後のリノベーションは返済年数が短く、金利が高くなってしまうのはもちろん、
その間の仮住まいの費用なども発生するため、月々のお支払いが高くなってしまいます。
例えば、2,800万円の中古マンションを35年ローンで購入した場合、
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